解读人：孙凯

解读人职务：济南市土地储备中心党委书记 主任

1.问：《济南市国有建设用地使用权收回补偿标准》确定几种收回补偿方式？

答：收回补偿分为原用途评估收回补偿和综合测算收回补偿两种方式。

2.问：原用途评估收回补偿计算方法如何确定？

答：原用途评估收回补偿可按照土地原用途评估价格、建（构）筑物及附属物重置成新评估价格综合确定，也可按照房地产综合评估价格确定。

3.问：综合测算收回补偿计算方法如何确定？

答：综合测算收回补偿可按照土地补偿与建（构）筑物及附属物重置成新评估价格之和，且土地补偿不得高于封顶价格。

4.问：收回工业、仓储用地规划继续作为工业、仓储用途（含M0和标准厂房用地）使用的，可以采用综合测算收回补偿方式吗？

答：不可以，这种情况只采用原用途评估补偿方式。

5.问：该《补偿标准》何时执行？

答：《补偿标准》执行时间为2023年5月20日。