优化营商环境专栏
当前位置：政策解读丨济南市优化营商环境不动产登记改革政策措施一站导航
政策解读丨济南市优化营商环境不动产登记改革政策措施一站导航
为深入贯彻落实党中央、国务院优化营商环境工作部署，培育和激发市场主体活力、增强发展内生动力，我市先后印发《“十四五”时期优化营商环境规划》《优化营商环境创新提升行动实施方案》等文件，持续推进优化营商环境系列改革。在不动产登记领域，济南市自然资源和规划局扎实落实市委市政府决策部署，紧紧围绕世行营商环境成熟度评价“获取经营场所”相关指标，不断加强部门协作、降低办事成本、提高登记质效，全面提升不动产登记便利度。不动产登记领域创新举措整理如下，您可通过手机扫描或者长按识别以下二维码，即可全面获知相关便民利企举措。
【优服务、减环节、减材料、提效率】
关键词：信息共享、实体企业、高效办成一件事
导读：为提升不动产登记服务水平，更好满足企业群众办事需求，济南市自然资源和规划局不断优化不动产业务办理流程、减少办事环节、降低办事成本、提高登记效率，助力营造质量更好、效率更高、服务更优的政务服务品牌。
序号 | 文件名称 | 二维码 |
1 | 《济南市人民政府关于印发济南市“十四五”时期优化营商环境规划的通知》(济政发〔2023〕１号) |
|
/art/2023/5/23/art_120166_4956581.html | ||
2 | 《中共济南市委办公厅、济南市人民政府办公厅关于印发〈济南市优化营商环境创新提升行动实施方案〉的通知》 |
|
http://img.jnsw.gov.cn/2023/0922/20230922030319401.pdf | ||
3 | 《济南市人民政府关于扎实推进“高效办成一件事”进一步深化“在泉城·全办成”改革的实施意见》（济政发〔2024〕7号） |
|
http://www.jinan.gov.cn/art/2024/5/6/art_2612_4975724.html?xxgkhide=1 | ||
4 | 济南市自然资源和规划局等联合印发《关于印发济南市不动产登记与税务业务联办申请资料标准的通知》（济自然规划发〔2023〕78号） |
|
/art/2023/7/24/art_43831_4840874.html | ||
5 | 《济南市自然资源和规划局关于进一步优化企业在建工程不动产登记事宜的通知》 |
|
/art/2023/11/2/art_120166_4957949.html | ||
6 | 《济南市自然资源和规划局关于进一步提升不动产登记领域营商环境的通知》（济自然规划发〔2021〕69号） |
|
/art/2021/6/1/art_79197_4767140.html | ||
7 | 《济南市自然资源和规划局关于进一步落实信息共享取代申请资料有关事项的通知》（济自然规划发〔2021〕154号） |
|
/art/2021/9/23/art_79197_4770123.html | ||
8 | 《济南市自然资源和规划局关于优化营商环境 提升不动产登记办理水平的实施方案》（济自然规划发〔2020〕60号） |
|
/art/2020/5/1/art_79197_4559485.html | ||
9 | 《济南市自然资源和规划局关于优化实体经济企业办理不动产登记工作流程的通知》（济自然规划发〔2020〕106号） |
|
/art/2020/7/8/art_79197_4557982.html | ||
【“互联网+不动产登记”】
关键词：线上办理、全流程无纸化、电子证照
导读：济南市自然资源和规划局全面落实国务院关于在线政务服务的工作任务，大力推进“互联网+不动产登记”，通过“一网通办”平台、爱山东APP、自助设备等网上办理渠道，实现网上缴税交费，核发电子证照，信息共享减少纸质资料，提升不动产登记质效。
序号 | 文件名称 | 二维码 |
10 | 济南市市自然资源和规划局等部门联合印发《关于深化“互联网+不动产登记”有关事项的通知》（济自然规划发〔2020〕137号） |
|
/art/2020/8/11/art_79197_4563548.html | ||
11 | 《济南市自然资源和规划局 市大数据局关于进一步推广应用济南市不动产登记电子证照的通知》（济自然规划发〔2022〕106号） |
|
/art/2022/7/12/art_79197_4786856.html | ||
12 | 《济南市自然资源和规划局关于全面推行新建商品房转移登记线上办理的通知》（济自然规划发〔2022〕62号） |
|
/art/2022/6/15/art_79197_4784045.html | ||
13 | 《济南市自然资源和规划局关于开展不动产抵押登记“全流程无纸化”办理模式的通知》（济自然规划发〔2021〕130号） |
|
/art/2021/8/27/art_79197_4769603.html | ||
14 | 《济南市自然资源和规划局 济南市住房和城乡建设局关于在房屋交易部门、中介机构等全面推行不动产登记电子证照的通知》（济自然规划发〔2020〕99 号） |
|
/art/2020/7/3/art_79197_4557936.html | ||
15 | 济南市自然资源和规划局等联合印发《关于在全市政务服务领域推行不动产登记电子证照的通知》（济自然规划发〔2020〕98号） |
|
/art/2020/7/3/art_79197_4557973.html | ||
16 | 《济南市自然资源和规划局关于在全市金融机构推行不动产登记电子证照的通知》 |
|
/art/2020/6/17/art_79197_4557907.html | ||
【跨省通办、全省通办、全城通办】
关键词：跨省通办、全省通办、全城通办
导读：济南市自然资源和规划局贯彻落实上级要求，推行跨域通办。市内各区县推行“通接通办”，平行受理、平行审核。统一“跨省通办”和“全省通办”业务规范，推广“互联网+不动产登记”模式，按照实体虚拟、线上线下一体的原则，采取跨市、跨省域异地申请、平行审核、信息共享、一次办结及电子证照、EMS寄送等服务，实现信息查询和各类不动产登记业务线下“就近办理,只跑一次”“代收代办”和线上“不见面”异地办理。
序号 | 文件名称 | 二维码 |
17 | 济南市自然资源和规划局《不动产登记资料查询和业务办理事项“跨省通办”“全省通办”工作实施方案》（济自然规划发〔2021〕2号） |
|
/art/2021/1/8/art_79197_4763026.html | ||
18 | 济南市自然资源和规划局《关于开展不动产抵押登记网上异地办理工作的通知》 |
|
/art/2021/1/8/art_79197_4763024.html | ||
19 | 济南市自然资源和规划局《济南市不动产登记“不见面办理”实施方案》（济自然规划发〔2020〕161号） |
|
/art/2020/10/10/art_79197_4759331.html | ||
【部门协同，推进高效办成一件事】
关键词：全链条、“一网通办”、“不见面”办理、“交地即交证”、“验收即交证”、“交房即交证”
导读：济南市自然资源和规划局联合住建、税务、行政审批等部门，推行建设工程项目“一码关联”，用不动产单元码串联项目审批、规划、供地、登记全过程。对建设工程项目验收、登记、发证流程进行全链条再造，实行“交地即交证”“验收即交证”“交房即交证”。协同人民法院实现网上查控不动产，协同公证机构开展业务协同办理，多部门共同发力实现水电气热一并过户。
序号 | 文件名称 | 二维码 |
20 | 济南市自然资源和规划局等三部门联合印发《关于规范国有土地上非住宅房屋分割销售及登记有关工作流程的通知》的通知（济自然规划发〔2022〕142号） |
|
/art/2022/9/15/art_43831_4794001.html?xxgkhide=1 | ||
21 | 济南市自然资源和规划局等八部门联合印发《关于落实不动产单元代码“一码关联”新建项目全生命周期管理工作方案》（济自然规划发〔2022〕186号） |
|
/art/2022/11/10/art_79197_4795111.html | ||
22 | 《济南市自然资源和规划局关于深入推进不动产登记与水电气热视协同办理的实施方案》的通知（济自然规划发〔2022〕105号） |
|
/art/2022/7/12/art_120166_4956653.html | ||
23 | 《济南市中级人民法院 济南市自然资源和规划局关于开展网络查封不动产登记工作的通知》（济自然规划发〔2021〕121号） |
|
/art/2021/8/6/art_79197_4768735.html | ||
24 | 《济南市自然资源和规划局、济南市行政审批服务局关于实施建设工程项目“验收即办证”的意见》（济自然规划发〔2021〕76号） |
|
/art/2021/6/21/art_79197_4767539.html | ||
25 | 《济南市自然资源和规划局关于推行建设工程项目“交地即办证”的通知》（济自然规划发〔2020〕209号） |
|
/art/2020/9/30/art_79197_4762102.html | ||
26 | 《济南市自然资源和规划局关于印发新建商品房“交房即办证”工作方案》的通知》（济自然规划发〔2020〕124号） |
|
/art/2020/8/3/art_79197_4558362.html | ||
27 | 《济南市自然资源和规划局 济南市司法局关于推行不动产登记机构与公证机构业务协同办理的通知》（济自然规划发〔2020〕122号） |
|
/art/2020/8/3/art_79197_4558348.html | ||
【制度创新、流程创新】
关键词：双预告、公证提存、抵押过户、地上地下空间
导读：为进一步优化营商环境，市自然资源和规划局协同多部门机构，创新推出以“省成本、减时间、降风险、活市场”为主要特点的存量房“带押过户”登记新模式，实现了“带押”存量房无需提前还贷，有效缓解资金压力、提高交易效率、降低业务风险，让企业群众享受更便利的服务，为房地产市场发展注入新活力。我市开展地上地下国有建设用地使用权及其所附建（构）筑物所有权确权登记试点工作，基于立体空间分层供地、地上地下一体化容积率管理、地上地下空间详细规划的前提，开展国有地下空间的铁路、地下商城、地下车库（站）、地下仓库、地下游乐场、人民防空工程等建设项目不动产登记制度研究。
序号 | 文件名称 | 二维码 |
28 | 《济南市自然资源和规划局 济南住房公积金中心关于推行存量房交易公积金贷款“双预告登记”的通知》（济自然规划发〔2022〕116号） |
|
http://www.jinan.gov.cn/art/2022/8/5/art_81009_4935563.html | ||
29 | 济南市自然资源和规划局等四部门联合印发《关于鼓励推行存量房“带押过户”模式的通知》（济自然规划发〔2022〕152号） |
|
/art/2022/10/14/art_79197_4791812.html | ||
30 | 《济南市地上地下国有建设用地使用权及其所附建（构）筑物所有权确权登记暂行办法》（济自然规划发〔2022〕141号） |
|
/art/2022/9/12/art_79197_4793931.html | ||
31 | 济南市自然资源和规划局等六部门部门联合印发《关于印发济南市工程建设项目“多测合一”实施细则的通知》（济自然规划发〔2022〕195号） |
|
/art/2022/12/23/art_43831_4796148.html?xxgkhide=1 | ||
【加强大厅建设】
关键词：规范服务、综合窗口、“一窗受理、并行办理”
导读：济南市自然资源和规划局按照上级要求，加强大厅基础设施建设，健全自助化服务设备配置，提升窗口职工形象，加强服务规范管理，设立“综合窗口”，推行登记、交易和缴税“一窗受理、并行办理”，提升不动产大厅服务水平和效能，提高办事企业和群众的便利度。
序号 | 文件名称 | 二维码 |
32 | 《济南市自然资源和规划局关于进一步加强不动产登记大厅窗口建设的通知》（济自然规划发〔2021〕8号） |
|
/art/2021/1/25/art_79197_4768752.html | ||
33 | 《济南市自然资源和规划局关于设立综合窗口 开展不动产登记“一窗办理”工作的通知》（济自然规划发〔2020〕56号） |
|
/art/2020/4/14/art_79197_4557884.html | ||
【优化不动产登记信息查询服务】
关键词：信息查询、地籍图查询、地籍图更新
导读：济南市自然资源和规划局结合企业和群众需求，优化不动产登记信息查询服务，提供多渠道不动产登记信息和地籍图查询服务，及时更新地籍图成果。
序号 | 文件名称 | 二维码 |
34 | 济南市自然资源和规划局《不动产登记资料查询和业务办理事项“跨省通办”“全省通办”工作实施方案》（济自然规划发〔2021〕2号） |
|
/art/2021/1/8/art_79197_4763026.html | ||
35 | 《济南市自然资源和规划局关于进一步加强地籍图更新和优化查询工作的通知》（济自然规划发〔2020〕120号） |
|
/art/2020/7/31/art_79197_4559497.html | ||
打印
关闭