序号

市民意见

情况说明

意见采纳情况

1

关于街区商业设施减少、居住规模增加，配套设施设置配置和交通规划方面的问题。

本地块由商务金融性质优化为城镇住宅性质。此前，与本地块位于同一5-10分钟生活圈（颖秀路-中林路-宏宇路-花园东路围合范围）的开源路与轻风路交叉口东南角用地，已由原规划居住商业混合性质改为商业商务混合性质。对5-10分钟生活圈内用地进行通算，住宅用地总量未增加、商业商务用地总量未减少。

经历下区政府统计梳理，本地块所在5-10分钟生活圈内已建、在建配套设施包括社区商业用房、室内副食品市场、社区卫生服务站、社区养老设施、社区综合服务、文化活动站、社区食堂等，设施类型齐全且建设规模满足有关标准要求。

因该区域建设规模并未增加，较原规划布局，本次深化落实不会产生新的交通负担。后期，区政府将进一步加强社区的交通组织与管理，完善交通配套设施。

鉴于本地块所在5-10分钟生活圈内规划住宅用地未增加、商业商务未减少，且配套设施内容和规模满足相关标准要求，维持社会公示用地布局不变。

2

关于“深化落实”程序的问题。

居住、商业均为经营性用地，上述两种性质之间的调整属片区控规土地使用性质的深化落实。

3

关于片区原规划文化、医疗等配套设施变化方面的问题。

近年来，历下区政府结合用地实施安排，在盛福片区控规基础上，进一步对该片区公共服务设施以及商业设施进行了整合优化、集约利用。

因扩大新宇北路、杨柳路交叉口东南规划教育设施用地，原规划文化设施移至奥体西路、中林路交叉口东北与商业商务地块合建，其中建筑面积约5400平方米作为社区文化设施使用；原规划医疗卫生设施移至奥体西路、轻风路交叉口东南医养结合项目内，其中建筑面积约2500平方米作为社区卫生服务中心使用。以上文化和医疗设施现均已建成，区政府正在积极推进投入使用的相关工作。整合后公共服务设施规模满足相关配建标准要求。

该意见是针对盛福片区整体配套情况的意见建议，不直接影响本次深化落实地块。