- 索引号: 11370100MB2864523B/2025-00349 组配分类: 通知公告
- 成文日期: 2025-05-18 发布日期: 2025-05-18
- 发布机构: 济南市自然资源和规划局
- 标题： 历下区茂岭山东片区13街区局部用地深化落实社会公示意见的反馈
- 发文字号:
历下区茂岭山东片区13街区局部用地深化落实社会公示与征求意见》于2025年4月25日至5月6日在济南市自然资源和规划局网站、现场及姚家街道办事处进行社会公示。公示期间共收到12345工单16件、邮箱反馈意见16件、企业来函反馈意见2件。经我局与历下区人民政府、济南城市投资集团有限公司共同研究后，将公示意见情况进行反馈（具体内容详见下表）。同时将深化落实图纸予以公布，详见http://nrp.jinan.gov.cn/details/S1kV4Bv-xl.html。
| 序号 | 反馈意见 | 情况说明 | 采纳意见 |
| 1 | 建议将规划中小学用地调整为商业用地，将中小学用地调整至现有地块的西侧或北侧。 | 北侧地块用地面积较小，难以满足九年制学校所需办学要求；西侧地块现状为多层居住区，历下区政府近期无拆迁改造计划，无法与居住同步匹配实施。基于以上情况，建议九年制学校位置维持现方案。 | 中小学位置仍维持社会公示方案不变。 |
| 2 | 规划住宅建筑80米过高，建议维持原规划54米不变。 | 为促进城市核心区土地集约高效利用，居住地块最大规划建筑高度调整为80米。 | 建筑高度仍维持社会公示方案不变。在项目实施阶段将严格把关，确保北侧现状住宅日照时间满足相关法律法规要求。 |
| 3 | 建议DMLD-13-061地块恢复为原学校用地，并提供修改学校用地规划的依据。 | 经历下区政府统筹分析文博西周边区域就学需求和教育设施规划建设情况，由教育主管部门研究同意目前规划九年制学校用地规模。城投集团承诺九年制学校及幼儿园将与居住地块同步竣工交付使用。 | DMLD-13-061地块维持社会公示方案不变。 |
| 4 | 不同意文博西路由和平东路交叉口向南至经十路段的道路宽度由30米调整至25米。 | 采纳该意见。 | |
| 5 | 希望恢复三馆建设。 | 2021年省政府研究决策，新建公共场馆选址调整至起步区。2023年12月，市政府批复《茂岭山东片区13街区控制性详细规划》，文博西片区主要功能调整为居住、商业商务和教育。本次规划深化落实延续街区控规规划功能定位，不再规划布局公共文化场馆。 | 用地布局维持社会公示方案不变。 |
| 6 | 华阳路与洪山路之间没有十字路口，需要到浆水泉路绕行，希望增加十字路口。 | 华阳路至经十路区段在近期实施计划内，待建成通车后，可与洪山路、经十路形成十字路，解决周边交通出行需求。 | 采纳该意见。 |
济南市自然资源和规划局
2025年5月18日