今年以来，市自然资源和规划局坚持提前介入，主动服务，通过推进“带方案出让”项目审批改革，实现建设项目“多证齐发”，跑出了建设项目从拿地到开工的“极限速度”。12月29日，济南先进材料智造港（一期）项目“四证齐发”，实现拿地、开工零时差。

一、提前介入，倒排节点有进度

济南先进材料智造港（一期）项目位于槐荫经济开发区北绕城高速以北，齐鲁大道延长线东侧。用地面积约153亩，建筑面积约11万平方米，预计投资47.7亿元，目标是打造具有国际影响力的半导体研发基地和产业聚集区。

为保该项目尽早落地建设，市自然资源和规划局倒排节点，优化流程，将大量审批工作协调前置，“抢”出时间，提前组织槐荫区经济开发管委会作为用地主体进入“带方案出让”设计方案联合审查程序，联合市行政审批局、市住建局等单位开展设计方案联合审查，对济南先进材料智造港（一期）设计方案出具了审查意见，审定的设计方案纳入该地块供地条件，为项目“拿地即开工”打下良好基础。

二、帮办代办，服务保障有温度

为进一步提升服务效能，市自然资源和规划局审批服务窗口负责人担任项目帮办员，根据“山东·济南项目管家”帮办服务要求，提供精准、全流程辅导帮办服务。在项目建筑设计方案因生产流程需要进行变更时，帮办员迅速召集相关部门对变更方案进行联合审查，第一时间对变更方案出具审查意见。

三、多证齐发，拿地开工有速度

12月29日，项目建设单位成功签订了土地成交确认书，同日，市自然资源和规划局与其签订了建设用地使用权出让合同，办理了建设用地使用权不动产权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，实现了“四证齐发”。根据住建部门关于提前介入质量安全监督的相关政策，该项目也同步实现了“拿地即开工”，最大限度缩短了相关手续的办理时限，大幅降低了企业的时间成本，助力重点产业项目加速落地，提高了项目建设和投产效率。我市建设项目从拿地到开工的时间，又一次“顶格”刷新。

下一步，济南市自然资源和规划局将持续发力，改革创新审批流程和模式，推动“拿地即开工”模式在更宽领域、更大范围覆盖，为推进建设项目快速落地，服务保障强省会高质量发展贡献自然资源和规划力量。