其他机构篇
1、不动产登记测绘市场是否放开?
是。目前,济南实施“多测合一”制度,测绘机构有相对固定的办公场所,在本市注册的独立法人单位,在1年内无不良信用记录的均可申请参与相关业务。目前符合济南市“多测合一”条件的单位43家。
2、 如何保障测绘机构测绘数据的规范?
将行政审批过程中由各部门提供的工程测量和不动产测量等业务进行整合后纳入“多测合一”管理平台,包括不动产登记机构在内的相关部门根据各自业务要求分别做好测绘数据入库前的审核工作,明确相关测绘标准,规范需测绘中介机构出具的成果报告样本。
3、 地图测绘部门是否承诺在规定时间内提供最新的地图测绘数据?
是的。地籍成果管理机构和权属调查机构应当及时更新成果入库,土地使用权宗地发生变化的,要在5个工作日内完成地籍图更新。
4、 测绘数据是否与不动产登记数据实现一码关联?
是的。我市严格按照《不动产单元设定与代码编制规则》(GB/T 37346-2019)定义不动产,不动产登记系统中的土地、房屋等不动产登记信息通过唯一的不动产单元标识码(不动产单元号)和权籍调查系统中的自然属性信息、基础地形图信息、测绘成果信息进行关联。
5、 中介机构是否可以设立不动产登记便民服务点?
可以。济南市不动产登记机构在中介机构设有不动产登记便民服务点。联合税务、住建、金融机构向服务点派驻人员,为企业和群众提供一站式便利服务。
6、 中介机构如何保障中介代理不动产信息的准确性?
为保证中介机构代理的不动产信息的准确性,相关人员可在“网上不动产大厅”和“泉城办”手机APP查询核验不动产相关信息。
7、 公证机构是否可以实现信息共享和业务联办?
是。济南市不动产登记机构与公证机构加深业务联办,使不动产受理系统与公证业务办理系统合二为一,群众及企事业单位办理涉及不动产处分的公证事项时,可以同步提出不动产登记申请,实现不动产登记与公证服务“一窗受理、集成服务”。目前已经实现业务联办的是济南市高新公证处,实现信息共享的是济南市泉城公证处和山东省齐鲁公证处。
8、 是否在乡镇和社区延伸登记服务点?
是。不动产登记机构将服务窗口将服务窗口向街道、社区延伸。各区分别试点1-2个街道、社区办证点,采取委托见证的方式实现群众就近申请及领证。
9、 是否在法院设立登记服务点?
是。济南市不动产登记机构在济南市中级人民法院及各区县人民法院设立司法业务登记服务窗口,对接服务端口。外地法律对济南市辖区内不动产的查询、查封、预查封、续封、解封等可项可对应委托级法院或不动产所在地基层法院办理,具体查封解封等业务由不动产登记机构设立的司法业务登记服务窗口进行办理。
10、法院是否可以实现网上查控,网上查封?
可以。法院执行部门可以网上查询不动产信息,通过网上传递裁定书、协助执行通知书和工作证等嘱托材料办理查封、预查封、续封、解封业务,实现不动产登记机构与市两级法院执行部门的数据共享和网上办理。