建筑通则篇的引导内容具有普适性，重点控制群体建筑空间感，避免千篇一律的单调现象。单体建筑重点把控建筑顶部造型、建筑色彩、建筑广告牌匾等方面的设计实施。

1.群体建筑。

（1）应避免大面积“行列式”单调布局，创造高低错落、疏密有致、层次丰富、尺度宜人的建筑群体轮廓。群体建筑应集中设置开敞空间。

（2）群体建筑的高度应形成梯级变化，面向城市开敞空间和主要道路形成高低错落的天际线。连续等高层次的公共建筑数量不宜超过3栋，住宅建筑数量不宜超过5栋。

（3）建筑量超过10栋（含）的居住类项目，群体高度应采用2-4个不同高度层次，形成梯级变化, 避免“一刀平齐”，创造层次丰富的建筑群体轮廓。相邻梯级间高差值应为较高建筑高度的20%—30%。

（4）群体建筑项目遵循“多样统一”原则，在整体协调下，宜对建筑单体的体量、局部造型（如顶部）、色彩、材质等进行差异化处理，避免形成千篇一律的单调风貌。

（5）群体建筑色彩控制：主体色应保证在同一色系内，主体颜色不宜超过两种；单幢建筑的色彩不宜超过三种。同一片区内高层建筑色系宜统一，多层、低层建筑色彩宜丰富。

2.单体建筑。

（1）单体建筑平面在满足使用功能的条件下，应注重平面形式塑造，宜通过标准层平面变化促进建筑形体变化，避免“火柴盒”式建筑过多。

（2）广告牌匾

牌匾宜采用耐久、便于维护的新型材料，不宜采用大面积单一且艳丽的色彩。字体宜采用橘黄、暗红、深绿、深蓝等低明度的稳重色彩或白色，字体颜色与背景应协调，字体宜设置无底板的单体字形式。

（3）地下空间的地面附属设施（通风井、采光井、楼梯间、冷却塔等）

重视整体景观效果，避免出现突兀零散的地面附属设施。建立标准化文件，合理解决与景观环境的矛盾，最大程度地实现建筑附属设施与景观环境的完美结合。

3.特殊建筑

（1）超大体量公共建筑

重点管理体育场馆、展览馆、博物馆、大剧院等超大体量公共建筑，严禁建筑抄袭、模仿、山寨行为，鼓励创新创优。

（2）超高层地标建筑

新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配。

“建筑通则篇”从人的视觉感受及空间体验角度出发，针对建筑高度、体量、面宽、色彩、空间等方面提出了主要控制原则，把控城市设计的底限，丰富群体效果，提升城市空间形象，重塑公共空间品质。