政策解读丨《济南市优化营商环境登记财产改革政策措施一站导航》
发布日期:2022-12-15 信息来源:市自然资源和规划局 浏览次数: 字体:【

2022年,为深入贯彻国务院优化营商环境工作要求,济南市持续推进优化营商环境系列改革,市委市政府印发《济南市建设一流营商环境实施方案》(济厅字〔2022〕7号),登记财产指标陆续出台《关于印发〈济南市自然资源和规划局建设一流营商环境落实实施方案〉的通知(济自然规划发〔2022〕187号)》及相关配套文件,进一步加强部门协同,优化程序时间,降低办理成本,健全信息公开及纠纷解决机制,建立健全纠纷投诉机制,全面提升企业群众改革获得感。请用手机扫描或者长按识别以下二维码,即可轻松全面获知,赶快学习掌握吧!

【不动产登记“一网通办”】

关键词:企业专窗,一窗受理,共享资料,电子证照,压缩时间

导读:济南市自然资源和规划局以简化流程环节为抓手,联动降低办理时间和成本,联合市住建局、市税务局建立企业服务专窗,取消企业间存量非住宅交易网签,整合不动产交易、登记、税务事项,实现企业间不动产转移登记线上线下一个环节“一窗办理”“一网通办”,即时办结,对各类企业购买不动产免收转移登记的登记费。创建济南市不动产“云登记”服务品牌,大力推行网上受理、自助受理,加强部门间信息共享,推广使用电子证照,实现不动产抵押登记等高频业务“零资料”“不见面”办理,协同水电气热一并过户,不动产权证免费邮寄。

中共济南市委办公厅 济南市人民政府办公厅关于印发《济南市建设一流营商环境实施方案》的通知(济厅字〔2022〕7号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2022/9/20/art_79196_4795110.html

二维码:

中共济南市委 济南市人民政府印发《济南市建设一流营商环境实施方案》(济委〔2021〕48号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2021/4/30/art_79196_4768757.html

二维码:

济南市自然资源和规划局《关于进一步提升不动产登记领域营商环境的通知》(济自然规划发〔2021〕69号)

链接:/art/2021/6/1/art_79197_4767140.html

二维码:

济南市自然资源和规划局《关于进一步落实信息共享取代申请资料有关事项的通知》(济自然规划发〔2021〕154号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2021/9/23/art_79197_4770123.html

二维码:

济南市自然资源和规划局《关于优化营商环境 提升不动产登记办理水平的实施方案》(济自然规划发〔2020〕60号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2020/5/1/art_79197_4559485.html

二维码:

《关于设立综合窗口,开展不动产登记“一窗办理”工作的通知》(济自然规划发〔2020〕56号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2020/4/14/art_79197_4557884.html

二维码:

关于在房屋交易部门、中介机构等全面推行不动产登记电子证照的通知(济自然规划发〔2020〕99 号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2020/7/3/art_79197_4557936.html

二维码:

市自然资源和规划局、市审批局、市大数据局《关于在全市政务服务领域推行不动产登记电子证照的通知》(济自然规划发〔2020〕98 号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2020/7/3/art_79197_4557973.html

二维码:

《关于在全市金融机构推行不动产登记电子证照的通知》

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2020/6/17/art_79197_4557907.html

二维码:

《关于优化实体经济企业办理不动产登记工作流程的通知》(济自然规划发[2020] 106号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2020/7/8/art_79197_4557982.html

二维码:


【部门协同、创新“不动产登记+”】

关键词:全链条“一网通办”、“不见面”办理、进一门办多事

导读:济南市自然资源和规划局全面落实自然资源部开展“互联网+不动产登记”工作要求,通过政务服务网、手机APP、自助设备等开通网上办理渠道,推行网上缴税交费,核发电子证照,通过信息共享减少纸质资料等一系列举措。深化部门协同,向银行、公证、法院、社区、开发企业等延伸服务端口,不动产登记与水电取暖信等民生服务事项同步过户,实现企业群众进一门、办多事。

济南市自然资源和规划局《关于全面推行新建商品房转移登记线上办理的通知》(济自然规划发〔2022〕62号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2022/6/15/art_79197_4784045.html

二维码:

济南市自然资源和规划局、市大数据局《关于进一步推广应用济南市不动产登记电子证照的通知》(济自然规划发〔2022〕106号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2022/7/12/art_79197_4786856.html

二维码:

济南市自然资源和规划局关于印发《关于深入推进不动产登记与水电气热视协同办理的实施方案》的通知(济自然规划发〔2022〕105号)

链接:/art/0000/0/0/art_0_0.html

二维码:

济南市自然资源和规划局《关于开展不动产抵押登记“全流程无纸化”办理模式的通知》(济自然规划发〔2021〕130号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2021/8/27/art_79197_4769603.html

二维码:

济南市中级人民法院 济南市自然资源和规划局《关于开展网络查封不动产登记工作的通知》(济自然规划发〔2021〕121号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2021/8/6/art_79197_4768735.html

二维码:

市自然资源和规划局、市税务局、莱芜银保监分局《关于深化“互联网+不动产登记”有关事项的通知》(济自然规划发〔2020〕137号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2020/8/11/art_79197_4563548.html

二维码:

市自然资源和规划局、市司法局《关于推行不动产登记机构与公证机构业务协同办理的通知》(济自然规划发〔2020〕122号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2020/8/3/art_79197_4558348.html

二维码:

 

【跨省通办、全省通办、全城通办】

关键词:跨省通办、全省通办、全城通办

导读:济南市自然资源和规划局贯彻落实上级要求,对“跨省通办”和“全省通办”的不动产登记业务实施统一的业务规范,市内各区县推行全城通办,推广“互联网+不动产登记”模式,按照实体虚拟、线上线下一体的原则,采取跨区、跨市、跨省域异地申请、平行审核、信息共享、一次办结及电子证照、EMS寄送等服务,实现信息查询和各类不动产登记业务线下“就近办理,只跑一次”“代收代办”和线上“不见面”异地办理。

济南市自然资源和规划局《不动产登记资料查询和业务办理事项“跨省通办”工作实施方案》(济自然规划发〔2021〕2号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2021/1/8/art_79197_4763026.html

二维码:

济南市自然资源和规划局《关于开展不动产抵押登记网上异地办理工作的通知》

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2021/1/8/art_79197_4763024.html

二维码:

济南市自然资源和规划局《济南市不动产登记“不见面办理”实施方案》(济自然规划发〔2020〕161号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2020/10/10/art_79197_4759331.html

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【带押过户】

关键词:双预告登记、公证提存、抵押过户

导读:为进一步优化营商环境,解决二手房交易过程中的问题,市自然资源和规划局不动产登记中心协同多部门机构,创新推出以“省成本、减时间、降风险、活市场”为主要特点的存量房“带押过户”登记新模式,落实《民法典》的相关规定,实现了“带押”存量房无需提前还贷,即可进行所有权转移和新的抵押权设立,有效缓解资金压力、提高交易效率、降低业务风险,让企业群众享受更便利的服务,为房地产市场发展注入新活力。

    市自然资源和规划局《关于推行存量房交易公积金贷款“双预告登记”的通知》(济自然规划发〔2022〕116号)

链接:/art/0000/0/0/art_0_0.html

二维码:

《关于鼓励推行存量房“带押过户”模式的通知》(济自然规划发〔2022〕152号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2022/10/14/art_79197_4791812.html

二维码:


【大厅建设】

关键词:自助设备、智能显示屏、办事指南、服务规范

导读:济南市自然资源和规划局按照上级要求,加强大厅基础设施建设,健全自助化服务设备配置,提升窗口职工形象,加强服务规范管理,提升不动产大厅服务水平和效能,提高办事企业和群众的便利度。

济南市自然资源和规划局《关于进一步加强不动产登记大厅窗口建设的通知》(济自然规划发[2021] 8号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2021/1/25/art_79197_4768752.html

二维码:

 

【一码关联、交房(地)即办证、验收即办证】

关键词:一码关联、交房即办证、交地即办证、验收即办证

导读:济南市自然资源和规划局联合住建、税务、行政审批部门,推行建设工程项目“一码关联”,用不动产单元码串联项目审批、规划、供地、登记全过程。对建设工程项目验收、登记、发证流程进行全链条再造,实行交房(地)即办证、验收即办证。

济南市自然资源和规划局、济南市司法局、济南市住房和城乡建设局、济南市人民防空办公室、济南市地方金融监督管理局、山东省济南市中级人民法院、国家税务总局济南市税务局、济南市行政审批服务局《关于落实不动产单元代码“一码关联”新建项目全生命周期管理工作方案》(济自然规划发〔2022〕186号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2022/11/10/art_79197_4795111.html

二维码:

市自然资源和规划局、市审批局《关于实施建设工程项目“验收即办证”的意见》(济自然规划发〔2021〕76号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2021/6/21/art_79197_4767539.html

二维码:

关于印发《新建商品房“交房即办证”工作方案》的通知(济自然规划发〔2020〕124号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2020/8/3/art_79197_4558362.html

二维码:

《关于推行建设工程项目“交地即办证”的通知》(济自然规划发〔2020〕209号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2020/9/30/art_79197_4762102.html

二维码:

 

【信息查询和地籍图查询】

关键词:信息查询、地籍图查询、地籍图更新

导读:济南市自然资源和规划局结合企业和群众需求,优化本市查询服务,提供多渠道不动产登记信息和地籍图查询服务,及时更新地籍图成果。

市自然资源和规划局《不动产登记资料查询和业务办理事项“跨省通办”工作实施方案》(济自然规划发〔2021〕2 号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2021/1/8/art_79197_4763026.html

二维码:

市自然资源和规划局《关于进一步加强地籍图更新和优化查询工作的通知》(济自然规划发〔2020〕120号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2020/7/31/art_79197_4559497.html

二维码:


【地上地下空间不动产立体确权登记】

关键词:三维坐标、地上地下空间权利

导读:自2021年10月起,我市开展了地上、地下国有建设用地使用权及其所附建(构)筑物所有权确权登记试点工作,基于立体空间分层供地、地上地下一体化容积率管理、地上地下空间详细规划的前提,开展国有地下空间的铁路、地下商城、地下车库(站)、地下仓库、地下游乐场、人民防空工程等建设项目不动产登记制度研究。我市在不动产权证书中附三维宗地图示,实现了不动产权登记从二维到三维、从平面到立体空间的跨越。

《济南市地上地下国有建设用地使用权及其所附建(构)筑物所有权确权登记暂行办法》(济自然规划发〔2022〕141号)

链接:http://nrp.jinan.gov.cn/art/2022/9/12/art_79197_4793931.html

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